Locazione commerciale. Quello che serve sapere per stipulare un contratto d’affitto.
Quanto può durare una locazione a scopo commerciale? Cosa fare perché il contratto sia valido? Come difendersi dallo sfratto per morosità?
Il contratto di locazione commerciale, ossia a fini diversi da quelli abitativi, è sicuramente uno dei più frequenti nella prassi degli affari.
Durante l’emergenza da Covid-19, il legislatore aveva sospeso le azioni esecutive nei confronti dei conduttori in ritardo con il pagamento del canone e lo sfratto, benché intimato e convalidato dal giudice, non poteva essere eseguito. Il cd. “blocco degli sfratti” è stato poi prorogato più volte. Attualmente, però, giunta a scadenza l’ultima proroga – che era stata disposta sino al 31 dicembre 2021 – non vige più alcuna sospensione per le azioni promosse contro il conduttore e il contenzioso in materia di locazione si sta riaccendendo.
